Ref.
Brouwers Bureau Immobilier freut sich, Ihnen dieses schöne dreiseitige Doppelhaus anbieten zu können, das von unserem bevorzugten Partner CLK-Home gebaut und im Februar 2024 geliefert wurde.
Dieses schöne AAA-Passivhaus befindet sich in einer Wohnsiedlung, 8b rue des Jardins, in der begehrten Gemeinde JUNGLINSTER und bietet sehr geräumige Unterkünfte und profitiert dank seiner großen Fenster von viel natürlichem Licht und einer schönen freien Aussicht.
Dieses große Haus mit einer Gesamtfläche von +/- 195,51 m2, davon +/- 176,29 m2 Wohnfläche, bietet 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und setzt sich wie folgt zusammen:
* Erdgeschoss:
– ein Eingang von +/-5,47m2
– eine große Garage für 1 Auto von +/-19,22m2 und
1 Außenstellplatz vor der Garage
– eine separate Toilette von +/-2,01 m2
– eine Küche von +/-12,85 m2, die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer von +/-34,57 m2 öffnet, bestehend aus einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen hinteren Terrasse von +/-45,42 m2 mit Blick auf den Garten, mit wunderschönem ununterbrochene Ansichten
– ein Lagerraum von +/- 4,83m2
* 1. Etage:
– eine Nachthalle von 15,86 m2
– eine Waschküche von +/-10,22m2
– ein Schlafzimmer von +/-13,27m2
– ein zweites Schlafzimmer von +/-13,34 m2
– ein drittes Schlafzimmer von +/-13,54 m2
– ein großes Badezimmer von +/-10,25m2
* 2. Etage: Elternbereich (unfertig geliefert, mit Ausbau nach Ihren eigenen Wünschen und Geschmack)
– eine Nachthalle von +/-1,21m2
– ein viertes Schlafzimmer von +/-15,97 m2, das direkten Zugang zu einer Dachterrasse von +/-21,69 m2 mit schöner Aussicht bietet
– ein Ankleidezimmer von +/- 9,51 m2
– ein großes Badezimmer von +/-13,39 m2
*Vorteile des Hauses:
– Neues Haus, nie bewohnt, geliefert im Februar 2024
– AAA-Passivhaus gebaut von CLK-Home, unserem bevorzugten Partner
– Ruhige Lage mit freiem Blick
– Fußbodenheizung
– kontrollierte mechanische Belüftung
– Wärmepumpe mit Sonnenkollektoren
– elektrische Rollläden
– Küche inklusive
– schöne Verarbeitung und erstklassige Materialien
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Shawna De Jonghe unter +352 621 565 264
Marktwert des Hauses: 1.495.000 Eur.
Bei einem Hauptwohnsitz und einem Aufenthalt von 2 Jahren wird eine Rückerstattung von 50.000 Euro gewährt.
Die Maklerkosten trägt der Verkäufer.
Unverbindliches Bildmaterial, realistische Fotos des Hauses können auf Anfrage zugesandt werden.
Vorgeschlagenes Layout
Verkauft
Doppelhaushälfte in Junglinster/ Lot2
Fläche
176,29 m2
Grundstück
3,36 Ar
Außenstellplatz
1
Garage
1
Schlafzimmer
4
Bad/Bäder
2
Passivhaus
Ja
Energieeffizienz
A
Wärmedämmung
A
Mwst.
3%
Projektstatut
Sous-compromis
Verfügbarkeit
15/12/2023
Beschreibung
Brouwers Bureau Immobilier freut sich, Ihnen dieses schöne dreiseitige Doppelhaus anbieten zu können, das von unserem bevorzugten Partner CLK-Home gebaut und im Februar 2024 geliefert wurde.
Dieses schöne AAA-Passivhaus befindet sich in einer Wohnsiedlung, 8b rue des Jardins, in der begehrten Gemeinde JUNGLINSTER und bietet sehr geräumige Unterkünfte und profitiert dank seiner großen Fenster von viel natürlichem Licht und einer schönen freien Aussicht.
Dieses große Haus mit einer Gesamtfläche von +/- 195,51 m2, davon +/- 176,29 m2 Wohnfläche, bietet 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und setzt sich wie folgt zusammen:
* Erdgeschoss:
– ein Eingang von +/-5,47m2
– eine große Garage für 1 Auto von +/-19,22m2 und
1 Außenstellplatz vor der Garage
– eine separate Toilette von +/-2,01 m2
– eine Küche von +/-12,85 m2, die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer von +/-34,57 m2 öffnet, bestehend aus einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen hinteren Terrasse von +/-45,42 m2 mit Blick auf den Garten, mit wunderschönem ununterbrochene Ansichten
– ein Lagerraum von +/- 4,83m2
* 1. Etage:
– eine Nachthalle von 15,86 m2
– eine Waschküche von +/-10,22m2
– ein Schlafzimmer von +/-13,27m2
– ein zweites Schlafzimmer von +/-13,34 m2
– ein drittes Schlafzimmer von +/-13,54 m2
– ein großes Badezimmer von +/-10,25m2
* 2. Etage: Elternbereich (unfertig geliefert, mit Ausbau nach Ihren eigenen Wünschen und Geschmack)
– eine Nachthalle von +/-1,21m2
– ein viertes Schlafzimmer von +/-15,97 m2, das direkten Zugang zu einer Dachterrasse von +/-21,69 m2 mit schöner Aussicht bietet
– ein Ankleidezimmer von +/- 9,51 m2
– ein großes Badezimmer von +/-13,39 m2
*Vorteile des Hauses:
– Neues Haus, nie bewohnt, geliefert im Februar 2024
– AAA-Passivhaus gebaut von CLK-Home, unserem bevorzugten Partner
– Ruhige Lage mit freiem Blick
– Fußbodenheizung
– kontrollierte mechanische Belüftung
– Wärmepumpe mit Sonnenkollektoren
– elektrische Rollläden
– Küche inklusive
– schöne Verarbeitung und erstklassige Materialien
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Shawna De Jonghe unter +352 621 565 264
Marktwert des Hauses: 1.495.000 Eur.
Bei einem Hauptwohnsitz und einem Aufenthalt von 2 Jahren wird eine Rückerstattung von 50.000 Euro gewährt.
Die Maklerkosten trägt der Verkäufer.
Unverbindliches Bildmaterial, realistische Fotos des Hauses können auf Anfrage zugesandt werden.
Vorgeschlagenes Layout
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