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Brouwers Bureau Immobilier ist stolz darauf, Ihnen exklusiv zum Verkauf diese wunderschöne Wohnung in einem Zweifamilien-Doppelhaus zu präsentieren, das in Zusammenarbeit mit seinem bevorzugten Partner CLK Constructions entstanden ist und vom Architekturbüro DAGLI entworfen wurde.
Durch die Kombination des Charmes des Zusammenlebens und der Ruhe, die mit seiner grünen Umgebung verbunden ist, bietet dieses Projekt eine einzigartige Erfahrung.
Das Projekt Okujo befindet sich in dem charmanten Dorf Ernster in der Ortschaft Niederanven und verdankt seinen Namen seinem herrlichen Rooftop, das einen atemberaubenden Ausblick und einen Raum bietet, in dem man der Natur näher kommen kann.
Diese Wohnung bietet großzügige Räume, einen freien Blick und profitiert durch ihre südöstliche Ausrichtung von einem schönen natürlichen Licht.
Das Zweifamilienhaus, das aus vier Ebenen besteht, verfügt über einen Aufzug, der jede der beiden Wohnungen bedient.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ± 131,11 m². Sie bietet eine Master-Suite mit Ankleide und Badezimmer, 3 Schlafzimmer und ein Duschbad. Sie setzt sich wie folgt zusammen:
* Erdgeschoss:
– einen gemeinsamen Eingang ;
– ein Keller / Waschraum von ± 6,12 m² ;
– ein Technikraum ;
– eine Garage mit 2 Stellplätzen von ± 27,52 m²;
* Erster Stock:
– eine Eingangshalle ± 7,15 m² ;
– ein wunderschöner Wohnraum, bestehend aus einem offenen Küchenbereich, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer von ± 40,13 m², mit Zugang zu einer Loggia von ± 13,10 m² und einer Terrasse von ± 50,53 m² ;
– eine Nachthalle von ± 4,56 m² ;
– ein erstes Schlafzimmer von ± 15,32 m² ;
– ein zweites Schlafzimmer von ± 12,17 m² ;
– eine Mastersuite (drittes Schlafzimmer) mit Ankleidezimmer von ± 20,70 m² mit ihrem Badezimmer von ± 7,48 m² ;
– ein Duschraum von ± 3,20 m² ;
– ein separates WC von ± 1,80 m² ;
– ein viertes Schlafzimmer/Büro von ± 18,60 m²;
* Dritter Stock :
– Rooftop/Terrasse von ± 10,69 m² mit Blumenkasten für Gemüsegarten ;
– ein Gemeinschaftsbereich von ± 17,68 m².
* Die Pluspunkte dieses Objekts:
– ruhige Lage, Nebenachse
– schöner freier Blick
– AAA-Passivbauweise mit niedrigem Energieverbrauch
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– kontrollierte mechanische Belüftung
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– elektrische Jalousien
– inkl. Anstrich
Für weitere Informationen und einen Termin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Shawna De Jonghe unter (+352) 621 565 264.
Verkaufspreis: 1.504.500 Eur.*.
*inkl. 3% MwSt. (vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l’Enregistrement et Domaines).
Die Maklergebühren werden von der verkaufenden Partei getragen.
Die Bilder sind nicht vertraglich bindend.
Innenansichten als Vorschlag für die Einrichtung.
1.504.500 €
„Okujo“ – Wohnung 2.1
Fläche
131,11 m2
Innenstellplatz
2
Schlafzimmer
4
Bad/Bäder
1
Duschbad/-bäder
1
Passivhaus
Ja
Energieeffizienz
A
Wärmedämmung
A
Beschreibung
Brouwers Bureau Immobilier ist stolz darauf, Ihnen exklusiv zum Verkauf diese wunderschöne Wohnung in einem Zweifamilien-Doppelhaus zu präsentieren, das in Zusammenarbeit mit seinem bevorzugten Partner CLK Constructions entstanden ist und vom Architekturbüro DAGLI entworfen wurde.
Durch die Kombination des Charmes des Zusammenlebens und der Ruhe, die mit seiner grünen Umgebung verbunden ist, bietet dieses Projekt eine einzigartige Erfahrung.
Das Projekt Okujo befindet sich in dem charmanten Dorf Ernster in der Ortschaft Niederanven und verdankt seinen Namen seinem herrlichen Rooftop, das einen atemberaubenden Ausblick und einen Raum bietet, in dem man der Natur näher kommen kann.
Diese Wohnung bietet großzügige Räume, einen freien Blick und profitiert durch ihre südöstliche Ausrichtung von einem schönen natürlichen Licht.
Das Zweifamilienhaus, das aus vier Ebenen besteht, verfügt über einen Aufzug, der jede der beiden Wohnungen bedient.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ± 131,11 m². Sie bietet eine Master-Suite mit Ankleide und Badezimmer, 3 Schlafzimmer und ein Duschbad. Sie setzt sich wie folgt zusammen:
* Erdgeschoss:
– einen gemeinsamen Eingang ;
– ein Keller / Waschraum von ± 6,12 m² ;
– ein Technikraum ;
– eine Garage mit 2 Stellplätzen von ± 27,52 m²;
* Erster Stock:
– eine Eingangshalle ± 7,15 m² ;
– ein wunderschöner Wohnraum, bestehend aus einem offenen Küchenbereich, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer von ± 40,13 m², mit Zugang zu einer Loggia von ± 13,10 m² und einer Terrasse von ± 50,53 m² ;
– eine Nachthalle von ± 4,56 m² ;
– ein erstes Schlafzimmer von ± 15,32 m² ;
– ein zweites Schlafzimmer von ± 12,17 m² ;
– eine Mastersuite (drittes Schlafzimmer) mit Ankleidezimmer von ± 20,70 m² mit ihrem Badezimmer von ± 7,48 m² ;
– ein Duschraum von ± 3,20 m² ;
– ein separates WC von ± 1,80 m² ;
– ein viertes Schlafzimmer/Büro von ± 18,60 m²;
* Dritter Stock :
– Rooftop/Terrasse von ± 10,69 m² mit Blumenkasten für Gemüsegarten ;
– ein Gemeinschaftsbereich von ± 17,68 m².
* Die Pluspunkte dieses Objekts:
– ruhige Lage, Nebenachse
– schöner freier Blick
– AAA-Passivbauweise mit niedrigem Energieverbrauch
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– kontrollierte mechanische Belüftung
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– elektrische Jalousien
– inkl. Anstrich
Für weitere Informationen und einen Termin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Shawna De Jonghe unter (+352) 621 565 264.
Verkaufspreis: 1.504.500 Eur.*.
*inkl. 3% MwSt. (vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l’Enregistrement et Domaines).
Die Maklergebühren werden von der verkaufenden Partei getragen.
Die Bilder sind nicht vertraglich bindend.
Innenansichten als Vorschlag für die Einrichtung.
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