Ref.
Brouwers Bureau Immobilier ist stolz darauf, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Reihenhaus anbieten zu können, das von unserem bevorzugten Partner CLK-Home gebaut wurde.
Dieses AAA-Passivhaus wurde auf einem Grundstück von 4,61 Ar errichtet und befindet sich in der Rue Tyres 5, in einer ruhigen Sackgasse in der charmanten Ortschaft Rédange-sur-Attert.
Diese wunderschöne Immobilie bietet sehr schöne Volumen und profitiert durch seine Ausrichtung (Westen) und seine zahlreichen Fenster von einem schönen natürlichen Licht. Das ausbaubare Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ±108 m², davon ±40 m² Wohnfläche (Höhe min. 2 Meter) kann an die Bedürfnisse/Wünsche der zukünftigen Käufer angepasst werden (Möglichkeit eines 4. oder sogar 5. Schlafzimmers).
Dieses Haus mit einer Gesamtfläche von ±222,96 m², davon ±154,41 m² Wohnfläche, verfügt derzeit über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ist wie folgt aufgeteilt:
* Erdgeschoss:
– Eine Garage von ±22,45 m².
– eine Eingangshalle von ±13,60 m².
– ein separates WC von ±1,75 m².
– ein Wohnzimmer/Küche von ±50,32 m², mit Zugang zur Terrasse von ±27,76 m² und zum Garten.
* 1. Stock:
– eine Schlafhalle ±14,03 m².
– ein Schlafzimmer (2) ±13,04 m²
– ein Schlafzimmer (3) von ±13,29 m².
– eine Mastersuite (Zimmer 1) mit einer Fläche von ±30,22 m²: bestehend aus einem Schlafzimmer ±24,68 m² und seinem Duschraum ±5,54 m².
– ein Badezimmer mit einer Fläche von ±9,17 m².
– eine Waschküche/Technikraum von ±8,99 m².
* Die Pluspunkte dieser Immobilie:
– ruhige Lage in einer Sackgasse
– schöne Gartenfläche mit freiem Blick
– schöne Westausrichtung, die das ganze Jahr über viel natürliches Licht bietet.
– AAA-Passivbauweise mit niedrigem Energieverbrauch
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– kontrollierte mechanische Belüftung
– Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Sonnenkollektoren
– elektrische Jalousien
– Anstrich inbegriffen
– große Auswahl an hochwertigen Oberflächen
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Shawna De Jonghe unter +352 621 565 264.
Verkaufspreis: 975.000 Eur.*.
*Inklusive 3% MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l’Enregistrement et Domaines).
Die Maklergebühren werden von der verkaufenden Partei getragen.
Die Bilder sind nicht vertraglich bindend.
Innenansichten als Vorschlag für die Einrichtung.
975.000 €
Doppelhaushälfte in Rédange-sur-Attert / Lot2
Fläche
222,96 m2
Grundstück
4,61 Ar
Innenstellplatz
-3
Außenstellplatz
1
Garage
1
Schlafzimmer
4
Bad/Bäder
2
Passivhaus
Ja
Energieeffizienz
A
Wärmedämmung
A
Mwst.
3%
Projektstatut
disponible
Beschreibung
Brouwers Bureau Immobilier ist stolz darauf, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Reihenhaus anbieten zu können, das von unserem bevorzugten Partner CLK-Home gebaut wurde.
Dieses AAA-Passivhaus wurde auf einem Grundstück von 4,61 Ar errichtet und befindet sich in der Rue Tyres 5, in einer ruhigen Sackgasse in der charmanten Ortschaft Rédange-sur-Attert.
Diese wunderschöne Immobilie bietet sehr schöne Volumen und profitiert durch seine Ausrichtung (Westen) und seine zahlreichen Fenster von einem schönen natürlichen Licht. Das ausbaubare Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ±108 m², davon ±40 m² Wohnfläche (Höhe min. 2 Meter) kann an die Bedürfnisse/Wünsche der zukünftigen Käufer angepasst werden (Möglichkeit eines 4. oder sogar 5. Schlafzimmers).
Dieses Haus mit einer Gesamtfläche von ±222,96 m², davon ±154,41 m² Wohnfläche, verfügt derzeit über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ist wie folgt aufgeteilt:
* Erdgeschoss:
– Eine Garage von ±22,45 m².
– eine Eingangshalle von ±13,60 m².
– ein separates WC von ±1,75 m².
– ein Wohnzimmer/Küche von ±50,32 m², mit Zugang zur Terrasse von ±27,76 m² und zum Garten.
* 1. Stock:
– eine Schlafhalle ±14,03 m².
– ein Schlafzimmer (2) ±13,04 m²
– ein Schlafzimmer (3) von ±13,29 m².
– eine Mastersuite (Zimmer 1) mit einer Fläche von ±30,22 m²: bestehend aus einem Schlafzimmer ±24,68 m² und seinem Duschraum ±5,54 m².
– ein Badezimmer mit einer Fläche von ±9,17 m².
– eine Waschküche/Technikraum von ±8,99 m².
* Die Pluspunkte dieser Immobilie:
– ruhige Lage in einer Sackgasse
– schöne Gartenfläche mit freiem Blick
– schöne Westausrichtung, die das ganze Jahr über viel natürliches Licht bietet.
– AAA-Passivbauweise mit niedrigem Energieverbrauch
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– kontrollierte mechanische Belüftung
– Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Sonnenkollektoren
– elektrische Jalousien
– Anstrich inbegriffen
– große Auswahl an hochwertigen Oberflächen
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Shawna De Jonghe unter +352 621 565 264.
Verkaufspreis: 975.000 Eur.*.
*Inklusive 3% MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l’Enregistrement et Domaines).
Die Maklergebühren werden von der verkaufenden Partei getragen.
Die Bilder sind nicht vertraglich bindend.
Innenansichten als Vorschlag für die Einrichtung.
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