Semi-Eefamilljenhaus zu Duelem / Lot 20.2

Beschreiwung

Brouwers Bureau Immobilier ass houfreg Iech exklusiv dëst schéint semi-Eefamilljenhaus ze bidden
3 Säiten, gebaut vun eisem privilegiéierte Partner CLK-Home.

Dëse schéine, modernen semi-ugebauten Projet ass entwéckelt fir harmonesch a seng Ëmgéigend ze vermëschen.
mat nëmmen de kommunale Meterraum.

D’AAA Passivhaus, gebaut op engem Terrain vun 3,01 Hektar, läit an der Klosgaassstrooss 20, an enger roueger Strooss zu Duelem, just e puer Minutte vum Stadkär.
Duelem, just 3 km vu Weiler-la-Tour.

Dës schéin Immobilie bitt grouss Ënnerkunft, schéi Vue iwwer d’Land an, dank senger Sonnebelaaschtung, vill Liicht.
natierlech Luucht.

Mat enger Gesamtfläch vun 277,14 m², vun deenen 225,07 m² Wunnfläch, bitt dëst Haus
4 bis 5 Schlofkummeren an 2 Buedzëmmer. Et ass wéi follegt komponéiert:

* Rez-de-Chaussée:
– eng Entrée vun 17,06 m²;
– eng separat Toilette vun 2,15 m²;
– eng Schlofkummer oder Büro vun 18,50 m²;
– eng éischt Schlofkummer vun 20,49 m²;
– eng Verkleedung vu 6,57 m²
– e Buedzëmmer vun 7,18 m²;
– eng Garage vun 16,90 m²;

* Gaart Niveau:
– eng Hal vun 7,89 m²;
– Wäschraum vun 16,19 m²
– eng separat Toilette vun 2,01 m²;
– e schéine Wunnzëmmer, besteet aus engem Wunnzëmmer vun 34,60 m² an enger oppener Kichen vun 17,07 m²,
déi Zougang zu der grousser Terrass gëtt;

* 1. Stack:
– eng Hal vun 6,34 m²;
– eng zweet Schlofkummer vun 16,33 m², déi op eng Terrass vun 14,38 m² geet;
– en Duschraum vun 9 m², och mat Zougang zu der Terrass vun 14,38 m²;
– eng drëtt Schlofkummer vun ± 19,54 m²;
– eng véiert Schlofkummer vun 12,46 m²;

* Zweete Stack:
– en Déngschtraum vun 11,25 m² (um Buedem);
– en Hobby/Spillzëmmer/Fënneften Schlofkummer vun 35,61 m² (um Rez-de-Chaussée);

* D’Virdeeler vun dësem Haus:
– roueg Plaz, sekundär Achs
– flott Vue
– Zuel vu Schlofkummeren (6 méiglech)
– AAA passiv Konstruktioun mat nidderegen Energieverbrauch
– Buedemheizung an alle Wunnberäicher
– kontrolléiert mechanesch Belëftung
– Loft-Waasser Wärmepompel mat Solarpanneauen
– elektresch Jalousie
– Faarwen abegraff
– breet Auswiel u qualitativ héichwäerteg Finishen

Fir weider Informatiounen an e Rendez-vous, zéckt net fir mech ze kontaktéieren:
Shawna DE JONGHE um +352 621 565 264

Verkafspräis: 1.492.000 EUR.*

* 3% TVA abegraff (ënnerleien Akzeptanz vun der Administration de l’Enregistrement et Domaines).
Brokerage Käschten gi vum Verkeefer gedroe.

Net-kontraktuell Biller.
Layout proposéiert.